Fastighetsägare till köpcentret kvarteret Giraffen vill göra om planritningen för köpcentret. Den föreslagna planändringen omfattar en utvidgning av handelsytorna, men även satsningar på bostäder, hotell, idrottslokaler och vård- och omsorgsverksamhet. Planutskottet har ställt sig positivt till ansökan, och den förhandsgranskade detaljplanen har nu godkänts.
FOTO: Juwelia Jansson
Detaljplansansökan inkom till Kalmar kommun från den största privata fastighetsägaren i området i april. Förslaget innefattar marknadsytor, kontor, grönområden, nya vägdragningar, bostäder och satsningar på vård och omsorg. Köpcentret har cirka 6,5 miljoner besökare varje år, enligt Barometern. Fastighetsägare till kvarteret Giraffen vill bygga ut något som även kommunen ser positivt på.
Peter Akinder (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden och kommunstyrelsens planutskott i Kalmar Kommun, är en av dem som tycker att detaljplanen är nödvändig.
– Kalmar växer fort, området nyttjas inte till fullo. Platsen har goda kvaliteter, ligger centralt och har stor utvecklingspotential, säger Peter Akinder.
Den förhandsgranskade detaljplanen är nu godkänd. Arbetet med detaljplanen följer en noggrant reglerad process som ska säkerställa insyn åt de berörda aktörerna. Planen måste även ta hänsyn till mark- och vattenområden.
och kommunstyrelsens planutskott i Kalmar kommun, ställer
sig positivt till utbyggnad i kvarteret.
FOTO: privat
Peter Akinder menar att ett strategiskt helhetsgrepp är nödvändigt. Just nu är fokus i detaljplanen på detaljhandel, men kommunen behöver studera detaljplanen för att räkna på kostnaden och möjliga användningar.
– Hittills har detaljplanen främst tillåtit detaljhandel, och kommunen äger i nuläget endast vägarna i området. Förklarar Peter Akinder.
Akinder betonar att allmän mark och gröna ytor behöver utvecklas mer. Platsen förväntas genomgå en omfattande omvandling. Kvarteret ligger i ett område med industriverksamheter.
– Grönområdet är i princip obefintligt idag, men vi arbetar för att förändra det, säger Peter Akinder.
Kommunens planmonopol påverkar förutsättningarna för utvecklingen. Eftersom kommunen bara äger vägarna i området krävs bygglov och samarbete med markägarna för att genomföra planen. Fastighetsägarna ställer sig positiva till utbyggnaden och gröna satsningar.
Arbetet med detaljplanen påbörjas med en studie som förväntas inledas under våren 2026.
– Det är bara början, och omvandlingen kommer ta flera tio-tals år innan det blir helt klart, säger Peter Akinder.
